Paranormal olayları araştıran bir adam, Dolphin Hotel'in 1408 numaralı odasına yerleşir. Odaya adım attığında, duvarlardan gelen sesler ve aniden yükselen soğuk rüzgarlar onu şaşırtır. Yıllardır karşılaştığı her şeyi açıklayabilmiş biri olarak, bu sefer işler farklıdır. Odanın karanlık sırları, adamın inançlarını sarsar.

Gözlerinin gördüğüne inanmakta zorlanır, etrafındaki olaylar giderek daha da tuhaflaşır. Kapıyı kilitleyip yatağına oturduğunda, odanın gerçeküstü atmosferi onu içine çeker. Çıkış yolu ararken, odanın gizemleriyle yüzleşmek zorunda kalır. Her şeyin açıklanabilir olduğunu düşünen adam, bu sefer farklı bir gerçekle karşı karşıya kalır.