Sarah Winchester, San Francisco yakınlarındaki malikanesinde sürekli tadilat yapıyor. Evin her köşesi karmaşık ve labirent gibi. Sarah'nın amacı, intikam peşindeki hayaletleri şaşırtmak. Yeğeni Eric Price, Sarah'nın davetiyle eve gelir. Sarah, ona evin sırlarını ve ruhların hikayesini anlatır.

Winchester Malikanesi, dışarıdan bakıldığında kaotik bir yapı. Ancak Sarah'nın dehasının ürünü olan bir tuzak. Her oda, her koridor hayaletlerin kafasını karıştırmak için tasarlanmış. Sarah, tüfek servetinden kalan mirasını bu yapı sayesinde korumayı amaçlıyor. En tehlikeli hayaletlerden biri hapiste olmasına rağmen Winchester ailesiyle hesaplaşmak üzeredir.