1921 yılında İngiltere'de, I. Dünya Savaşı'nın yarattığı travmaların gölgesinde, Florence Cathcart adında bir kadın sahtekarlıkları ortaya çıkarmakla meşgul. Bir gün, taşrada bir yatılı okuldan gelen şikayet üzerine harekete geçer. Okulda hayaletlerin dolaştığı iddia ediliyor, Florence ise bu durumu bir aldatmaca olarak değerlendirir. Kendi yöntemleriyle gerçeği açığa çıkarmayı planlıyor, ancak görünmeyen varlıkların varlığına dair işaretler.

Florence, okulun karanlık koridorlarında araştırmalar yaparken, karşılaştığı olaylar onu şaşırtır. Öğrenciler ve personel arasında yayılan korku, Florence'ın inançlarını sorgulamasına neden olur. Her şeyin bir açıklaması olduğuna inanan Florence, bu kez karşısında daha karmaşık bir durum bulur. Gerçekle yüzleşmek zorunda kalıyor, ancak olaylar beklenmedik bir şekilde gelişir.