Max Doyle, sihir dünyasına olan ilgisi nedeniyle ailesiyle sorunlar yaşarken, bir gün bodrumda çamaşır yıkarken garip sesler duymaya başlıyor. Sesin kaynağını araştırırken, duvardan çıkan bir el ile karşılaşıyor ve bu el, duvarın arkasındaki gizli bir tünelin işareti oluyor. Tünel, şeytani Phears ve hayalet ekibinin karargahı olarak ortaya çıkıyor.

Bir süre sonra Max, odasına aniden giren Nicky ve Tara Roland isimli iki çocuğun hayaletleriyle karşılaşıyor. Bu hayaletler, kim olduklarını ve nasıl hayalet haline geldiklerini öğrenmek için Max'in yardımına ihtiyaç duyduklarını açıklıyorlar. Max, yalnızca kendisinin görebildiği bu hayaletlerin, fiziksel dünyadaki nesnelerle etkileşimde bulunabildiğini fark ediyor ve bu yetenekleri sayesinde, okulda kendisine zorbalık yapan bir çocuğu korkutma fırsatı buluyorlar.