Büyük bir malikanede, yıllar önce işlenmiş bir çocuk cinayeti ve intikam peşinde koşan bir hayaletin varlığı, orada yaşayanların hayatlarını altüst ediyor. Herkes, adada gizlenen karanlık sırların etkisiyle birer birer sonlarına doğru sürüklenirken, gölgelerinin ardında sakladıkları korkuların sebepleri ortaya çıkıyor. Dementia 13'te, malikanedeki herkesin geçmişiyle yüzleşmesi ve hayatta kalma mücadelesi, gerilim dolu anlara sahne oluyor.