21 yaşındaki Henry, üç sınıf arkadaşıyla birlikte profesörleriyle bir hafta sonu çalışması için Çılgın Şapkacı malikanesine gidiyor. Bu malikanede, 1880'lerde cömert bir partide hayatını kaybedenlerin ruhlarının dolaştığına dair söylentiler var. Profesör, endişelenecek bir durum olmadığını söylese de öğrenciler biraz tedirgin oluyor. Ancak, hafta sonu ilerledikçe sınıf arkadaşları birer birer kaybolmaya başlıyor ve işler korkutucu bir hal alıyor.

Geriye kalan öğrenciler, profesörün deneyinin gerçekten bilimsel olup olmadığını sorgulamaya başlıyor. Henry, kız kardeşi Mia'nın boğulmasına dair yaşadığı kâbusların bu deneyle sona ereceğini umarken, yaşadıklarının ona daha fazla kâbus getireceği açık hale geliyor. Hayaletlere inanmayan Henry, bu konudaki düşüncelerini köklü bir değişim geçirmeye hazırlarken, hayaletler ve dünya dışı varlıklar, Henry ve arkadaşlarına zor anlar yaşatıyor. Bu durumdan kurtulmak zor görünse de, ellerinden gelenin en iyisini yapmak dışında başka bir seçenekleri yok.